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资产评估师 2025-03-01作者：匿名 来源：本站整理
2025年资产评估师每日一练《资产评估基础》3月1日专为备考2025年资产评估基础考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。
单选题
1、关于行政处罚的一事不再罚原则，下列说法错误的是（）。
答 案：A
解 析：本题考查行政处罚的一事不再罚原则的概念;当行政主体对行为人的第一个处理尚未失去效力时，不能基于同一事实和理由给予第二次处理，除非第二个处理是对第一个处理的补充、更正或者补正。
2、根据证券价格对市场信息的反映程度，不属于有效市场形态的是（）。
答 案：C
解 析：根据证券价格对市场信息的反映程度，将有效市场划分为弱式有效市场、半强式有效市场和强式有效市场三种形态。
3、下列关于订立资产评估委托合同的说法，正确的是（）。
答 案：D
解 析：A选项错误，资产评估委托合同应当由资产评估机构的法定代表人(或执行合伙事务合伙人)签字并加盖资产评估机构印章;B选项错误，如果因委托人等原因导致无法及时签订资产评估委托合同，资产评估机构和资产评估专业人员应关注未及时签订资产评估委托合同可能产生的风险，并采取必要的措施;C选项错误，司法鉴定或其他特殊业务建立评估委托关系所采用的文书并不一定使用资产评估委托合同的形式。
4、下列关于国际评估报告制度说法正确的有（）。
答 案：D
解 析：《国际资产评估准则》(IVS)、美国《专业评估执业统一准则》(USPAP)、《英国皇家特许测量师学会评估专业准则》(RICS红皮书)都是从报告的要素和内容来进行规范评估报告的。
多选题
1、下列关于评估对象与评估范围内容说法正确的有（）。
答 案：ABCE
解 析：评估对象为企业价值时，评估范围如包含下属独立核算企业，应介绍公司产权、管理架构图，按母公司会计核算口径简要介绍各级次报表单位，涉及多家单位时应以列表方式介绍。
2、下列关于资产评估机构和评估机构人员的说法错误的是（）。
答 案：BC
解 析：评估专业人员只能在一个评估机构从事业务，B错误。法定评估业务的评估档案，保存期限不少于三十年，C错误。
3、关于评估目的的说法正确的有（）。
答 案：ADE
解 析：根据国有资产管理法规的规定，国有产权转让、收购非国有资产、资产转让、置换以及以非货币资产偿还债务等都是涉及资产转让行为目的的法定评估。所以B选项不正确。目前尚没有相关法律、法规规定财务报告目的的评估是一种法定评估事项。企业的会计记录是企业的法定义务，是否需要聘请评估机构提供评估服务由企业自主决定。所以选项C不正确。
4、下列关于持续经营假设的说法中，正确的有（）。
答 案：ACDE
解 析：持续经营假设实际是一项针对企业或业务资产组(CGU，也可以称为经营主体)的假设。该项假设一般不适用单项资产。所以选项B的说法不正确。
主观题
1、A公司为上市公司，将要进行资产重组，拥有大量的珠宝首饰，A公司欲委托W资产评估机构评估其拥有的珠宝首饰的价值，W资产评估机构为了开拓其在新领域的资产评估业务，在评估机构无具有相关经验的专业人员的情况下，受理了该资产评估业务，由于聘请有关专家及专业机构花费较多，W资产评估机构也不打算聘请专家协助工作。评估机构决定由其法定代表人王某与A公司订立资产评估委托合同。但是，在订立合同的当天，A公司代表人因公司出现紧急情况不能出席签约，为了显示彼此之间充分的信任，W资产评估机构决定先进行资产评估业务，待A公司代表人有空时再订立资产评估委托合同。3个月后，A公司与W资产评估机构正式订立了资产评估委托合同，1个月后，评估项目负责人李某发现双方未约定评估报告的提交期限和方式，于是他联系了A公司代表，双方在口头上补充了评估报告的提交期限和方式。请问：
(1)请指出上述过程中W资产评估机构不规范的行为，并说明理由。
(2)请写出资产评估委托合同的主要内容。(不少于六项，超过六项按六项算，有错误的扣减相应得分)
答 案：(1)W资产评估机构存在的不规范的行为主要有： ①在决定是否受理资产评估业务时，没有正确评价其专业能力。资产评估机构一般可以从以下两个方面来评价专业能力：一是评估机构及评估专业人员是否具有与拟受理的项目相应的专业能力及相关经验，特别关注拟受理的项目是否存在新型或特殊的业务、专业领域、资产。二是对于缺乏专业能力的业务，是否有弥补对评估对象和资产评估经验和专业能力不足的可行措施，比如聘请专家协助工作、利用或引用专业机构的工作成果;是否有保证相关工作成果合理的制度安排和技术措施。 W资产评估机构既没有专业能力及相关经验也不寻求专家的协助，其专业能力不能胜任该评估业务，不应该受理。 ②因为委托人原因导致无法及时签订资产评估委托合同时，W资产评估机构没有采取任何措施。评估实务中，如果因委托人等原因导致无法及时签订资产评估委托合同，资产评估机构和资产评估专业人员应关注未及时签订资产评估委托合同可能产生的风险，并采取必要的措施，如：对客户的履约及诚信能力进行必要的风险评价，通过法律允许的必要形式取得客户对其先行开展评估业务的请求或确认依据等，保护自身合法权益。 ③评估项目负责人李某与A公司口头补充资产评估委托合同的行为是错误的。资产评估委托合同签订后，发现相关事项存在遗漏、约定不明确，或者合同履行中约定内容发生变化的，如评估目的、评估对象、评估基准日发生变化等，资产评估机构可以要求与委托人订立补充委托合同或者重新订立评估委托合同，或者以法律允许的其他方式，如传真、电子邮件等形式，对评估委托合同的相关条款进行变更，不能只进行口头上的约定。 (2)资产评估委托合同的主要内容包括： ①资产评估机构和委托人的名称、住所、 联系人及联系方式。 ②评估目的。资产评估委托合同载明的评估目的应当表述明确、清晰。 ③评估对象和评估范围。 ④评估基准日。 ⑤资产评估报告使用范围，包括资产评估报告使用人、用途、评估结论的使用时效及报告的摘抄引用或披露。 ⑥资产评估报告提交期限和方式。 ⑦评估服务费总额或支付标准、计价货币种类、支付时间和方式，并明确资产评估服务费未包括的与资产评估服务相关的其他费用的内容及承担方式。 ⑧资产评估机构和委托人的其他权利和义务。 ⑨签约各方的违约责任、合同履行过程中产生争议时解决的方式和地点。 ⑩合同当事人签字或者盖章的时间。 合同当事人签字或者盖章的地点。
2、被评估设备建于2007年，账面价值200000元，2012年对设备进行了技术改造，追加技改投资100000元，2017年对该设备进行评估，根据评估人员的调查、检查、对比分析得到以下数据：(1)从2010年至2017年每年的设备价格上升率为8%;
(2)该设备的月人工成本比替代设备超支1500元;
(3)被评估设备所在企业的正常投资报酬率为9%，规模效益指数为0.7，所得税率为25%;
(4)该设备在评估前使用期间的实际利用率仅为正常利用率的50%，经技术检测该设备尚可使用5年，在未来5年中设备利用率能达到设计要求。
要求：估算被评估设备的重置成本、实体性贬值、功能性贬值、经济性贬值及被评估设备的评估值。
答 案：(1)计算重置成本重置成本=200000×(1+8%)10+100000×(1+8%)5=578717.81(元)。
(2)计算实体性贬值加权投资年限=[(431785×10+146932.81×5)+578717.81]×50%=4.37
实体性贬值率=4.37+(4.37+5)=46.64%
实体性贬值=578717.81×46.64%=269913.99(元)。
(3)计算功能性贬值年超额运营成本=15×1000=15000(元)
年超额运营成本净额=15000×(1-25%)=11250(元)。
功能性贬值=11250×(P/A，9%，5)=11250×3.8897=43759.13(元)。
(4)计算经济性贬值经济性贬值=0
(5)计算被评估设备评估值评估值=578717.81-269913.99-43759.13=265044.69(元)。
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