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房地产经纪人 2025-03-07作者：匿名 来源：本站整理
2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》3月7日专为备考2025年房地产经纪职业导论考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。
单选题
1、房地产经纪人员在售楼处现场接待时应（ ）。
答 案：A
解 析：现场接待时除了注重仪容仪表，态度亲和，服务周到外，房地产经纪人员还应仔细倾听，及时捕捉购房客户需求，有针对性的介绍产品，并对项目及周边竞品情况非常熟悉，以在问答购房客户问题时做到对答如流，展现专业形象。房地产经纪人员接待中常犯的错误有：①对客户有成见，不认真做介绍；②有优越感，不仔细聆听客户谈话；③过于功利，一味要求客户购买；④不够专业，未充分掌握项目信息；⑤为了促成成交，对周边竞品进行贬低；⑥超范围承诺或提供虚假信息。
2、对于房地产经纪人员的职业资格，国际上通行的做法是设立房地产经纪人员职业资格的（）认证制度。
答 案：C
解 析：设立房地产经纪人员职业资格的分级认证制度是国际通行做法。例如，美国把房地产经纪人员分为房地产经纪人和房地产销售员，我国香港地区的房地产经纪人员分为地产代理(个人)和营业员，我国台湾地区把房地产经纪人员分为不动产经纪人和经纪营业员。我国参照了国际上的通行做法，并针对我国的实际情况，把房地产经纪人员职业资格分为房地产经纪人、房地产经纪人协理和高级房地产经纪人3个级别。
3、一般来说，从事存量房买卖经纪业务的业务员的直接上级是()。
答 案：A
解 析：业务员岗位直接上级:门店经理(存量房经纪机构)或是案场销售经理(新建商品房营销代理机构)。
4、房地产经纪专业人员职业资格是我国设置的一项职业资格，属于按照（）管理的职业资格。
答 案：B
解 析：房地产经纪专业人员是纳入专业技术人员管理的职业资格。我国房地产经纪专业人员职业资格分为房地产经纪人协理、房地产经纪人和高级房地产经纪人3个级别。
5、在我国政府简政放权，向有限政府转型的大趋势下，房地产经纪行业管理应充分发挥行业组织的作用，加快行业（）建设。
答 案：C
解 析：在我国政府简政放权，向有限政府转型的大趋势下，房地产经纪行业管理应当加快行业自律建设，充分发挥行业组织的作用。行业自律就是充分发挥行业成员自身的积极性、能动性，充分利用社会资源，对行业进行自我管理。
多选题
1、房地产经纪专业人员职业资格考试实行全国（）制度。
答 案：BCD
解 析：房地产经纪人协理、房地产经纪人职业资格实行全国统一大纲、统一命题、统一组织的考试制度。原则上每年举行1次考试。
2、房地产经纪服务合同是否规范的要件有（）。
答 案：BDE
解 析：要件为：委托人的签名或盖章、受托房地产经纪机构的盖章、承办该业务的房地产经纪人或两名经纪人协理的签名。
3、房地产经纪机构在门店选址前，应对所在区域存量房市场进行调查分析;其内容主要包括（）。
答 案：ABCD
解 析：E选项是干扰项，服务水平不属于选址前区域存量房市场进行的调查分析。
4、房地产经纪服务合同的基本内容包括（）。
答 案：ABCE
解 析：房地产经纪服务合同的基本内容有：当事人的名称或者姓名和住所、服务项目与服务标准、服务费用及其支付方式、合同当事人的权利和义务、委托期限、违约责任和纠纷解决方式。
5、房地产经纪执业规范的执行与落实主要依靠（）来自觉遵守。
答 案：ADE
解 析：房地产经纪执业规范是指由房地产经纪行业组织制定或认可的，调整房地产经纪机构、房地产经纪人员与客户之间，房地产经纪机构、房地产经纪人员与社会之间以及房地产经纪同行之间关系的职业道德和行为规范总和。房地产经纪执业规范主要依靠房地产经纪从业人员的理念、信念、习惯及行业自律来自觉遵守，同时通过行业组织自律管理、职业教育培训以及社会舆论监督来协助落实。
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