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资产评估师 2025-03-25作者：匿名 来源：本站整理
2025年资产评估师每日一练《资产评估基础》3月25日专为备考2025年资产评估基础考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。
单选题
1、下列现象中为驳斥半强式有效市场假定提供了依据的是（）。
答 案：C
解 析：半强式有效市场认为证券价格反映了所有公开可用的信息，投资者不能通过分析公开信息获得超额收益。如果市盈率低的股票倾向于有较高的收益，则意味着投资者能够通过分析市盈率来获得较高的收益，说明半强式有效市场不成立。
2、（）应当根据资产评估业务具体情况编制资产评估计划，并合理确定资产评估计划的繁简程度。
答 案：B
解 析：资产评估专业人员应当根据资产评估业务具体情况编制资产评估计划，并合理确定资产评估计划的繁简程度。
3、下列关于资产评估基本程序具体内容的说法，正确的是（）。
答 案：C
解 析：A选项错误，履行资产评估程序可以防范执业风险，但是不能完全消除执业风险;B选项错误，不得引用假设前提与本资产评估报告矛盾的单项资产评估报告;D选项错误，评估专业人员承办资产评估业务，应当由其所在的资产评估机构统一受理，并由评估机构与委托人订立书面评估委托合同。
4、某资产于2007年1月购进，2017年1月评估时，名义已使用年限是10年。根据该资产技术指标，在正常使用情形下，每天应工作9小时，该资产实际每天工作8小时。由此可以计算其实际已使用年限为（）年。
答 案：B
解 析：资产利用率=10×360×8+(10×360×9)×100%=88.89%实际已使用年限=10×88.89%=8.9(年)由此可确定其实际已使用年限为8.9年。
多选题
1、下列关于持续经营假设的说法中，正确的有（）。
答 案：ACDE
解 析：持续经营假设实际是一项针对企业或业务资产组(CGU，也可以称为经营主体)的假设。该项假设一般不适用单项资产。所以选项B的说法不正确。
2、根据《资产评估执业准则一资产评估报告》，有关资产评估报告日和签章的说法正确的是（）。
答 案：ABCD
解 析：声明、摘要和评估明细表上通常不需要另行签名盖章，所以E不正确。
3、劳动价值论认为，商品的价值量只能由生产商品的社会必要劳动时间决定，社会必要劳动时间的确定需要考虑的因素包括（）。
答 案：BCD
解 析：社会必要劳动时间，就是在现有的社会正常的生产条件下，在社会平均的劳动熟练程度和劳动强度下制造某种使用价值所需要的劳动时间。所以BCD正确。AE都指的是生产个别商品的时间因素，所以AE不正确。
4、以下属于《中华人民共和国企业国有资产法》民事责任主体的有（）。
答 案：ABC
解 析：本题考查相关法律规定的民事责任主体;答案ABC属于《中华人民共和国企业国有资产法》的民事责任主体。
主观题
1、2017年5月1日，XX评估机构接受A公司资产评估的委托，按照《资产评估法》、其他法规和评估准则选用恰当的评估方法，按必要的评估程序，对B酒店在2017年4月23日的价值进行了评估。现将资产评估情况报告如下：
(1)委托方及被评估单位：B酒店；
(2)评估目的：为A有限公司收购B酒店资产的市场价值提供参考依据；
(3)评估范围：B酒店的收益；
(4)评估方法：采用市场法进行评估。按照《资产评估法》和国家其他有关部门的法规与条例，本着独立、公正、科学和客观的原则及既定的评估程序，根据酒店近几年的财务报表进行资产评估。根据以上评估工作，在2017年5月10日得出如下评估结论：B酒店2017年5月1日企业评估价值为100万元。本评估报告书所列示的结论仅对评估目的有效，有效期限为一年，2017年5月1日至2018年5月1日。资产评估师：李明
要求：(1)请找出评估报告书中的错误，并说明理由；
(2)按法律划分，报告有哪些类型，本报告属于哪种？
答 案：(1)①评估方法使用错误。酒店是收益型企业，而且摘要中明确指示是对酒店收益的评估，所以应该用收益法。市场法多数使用在无收益且成本无法可靠计量但可比实例较多的资产。 ②明细资料的缺失。在出具评估结果前，评估机构只根据酒店账面获得了该酒店近几年的实际收益，而没有去搜集附近可比实例的客观收益，从而导致以偏概全，影响评估价值的准确性。 ③评估基准日的错误。该项目评估的基准日是2017年4月23日，而不是A有限公司委托评估机构进行资产评估的日期，没有做到真实反映评估基准日的价格。 ④有效期间错误。: 评估报告书的有效期间应该是自评估基准日后的一年之内，而该报告所表明有效期间的起点是从A有限公司委托评估机构进行评估的日期。 ⑤签字的缺少。所出具的评估报告，必须有两名评估师的签字才合法，而该报告只有一名评估师的签字，不符合规定。 (2)按法律划分，评估报告分为法定评7估业务评估报告和非法定评估业务评估报告。本报告未涉及国有资产或者公共利益等事项以及按照法律、行政法规规定需要评估的法定评估业务，所以该评估报告为非法定评估业务评估报告。
2、2017年12月2日，A资产评估机构接受了B公司的资产评估委托，评估对象为B企业拥有的若干台大型机器设备。B公司需要尽快使用资产评估报告，于是要求A资产评估机构在2018年6月2日提交资产评估报告，A资产评估机构同意了其要求。在正式订立资产评估委托合同后，在执行资产评估程序的过程中，A资产评估机构发现前期资料收集不够齐全，对资产评估计划进行了一部分调整，为了保持独立性，A资产评估机构未将资产评估计划的调整情况告知B公司。在进行现场调查时，有部分机器设备因诉讼保全限制无法实施现场调查，A资产评估机构便终止执行评估业务。请问：
(1)上述过程中，A资产评估机构和B公司的行为有什么不合理之处？请说明理由。
(2)请简述导致现场调查受限的两种原因并各举一例。
(3)当现场调查受限时如何处理？
答 案：(1)上述过程中，不合理之处有： ①双方约定在2018年6月2日提交资产评估报告的行为不合理。评估报告的提交时间不宜确定具体日期，一般确定为开始现场工作、委托人提供必要资料(包括评估所依据和引用的相关专业报告送达)后的一定期限内。 ②A资产评估机构未将资产评估计划的调整情况与B公司沟通。遇到需要调整评估计划的情况时，资产评估专业人员应尽快与委托人、其他相关当事人进行沟通，根据已确定的方案及时调整评估计划。 ③因诉讼保全限制使部分机器设备无法实施现场调查时，A资产评估机构不应该立刻终止执行评估业务。 A资产评估机构应该先判断所受限制是否对评估结论造成重大影响以及能否采取必要的措施弥补不能实施调查程序的缺失。如果无法采取替代措施对评估对象进行现场调查或者即使履行替代程序，也无法消除其对评估结论产生重大影响的事实，评估机构应当终止执行评估业务。如果受限事项通过实施替代程序之后，并不会对评估结论产生重大影响，评估机构可以继续执行评估业务。 (2)导致现场调查受限的原因： ①资产自身原因导致的现场调查受限是指由于资产本身的特征、存放地点、法律限制等导致评估专业人员无法采用常规的清查技术手段对资产的数量、品质等进行实地勘查的情形。如：清查技术手段限制现场清查，如空中架设输配电线路的长度和材质。 ②相关当事人原因导致的现场调查受限通常包括委托人或者其他相关当事人不提供资产明细资料、产权持有人或者被评估单位不配合进行现场调查工作等导致的评估程序受限。如：评估长期股权投资时，不占控股权的被投资单位不配合，评估专业人员不能进现场获取有关资料。 (3)当无法履行现场调查程序时，资产评估专业人员应当重点考虑以下因素，判断是否继续执行或中止评估业务：一是所受限制是否对评估结论造成重大影响;二是能否采取必要措施弥补不能实施调查程序的缺失。如果无法采取替代措施对评估对象进行现场调查或者即使履行替代程序，也无法消除其对评估结论产生重大影响的事实，评估机构应当终止执行评估业务。如果受限事项通过实施替代程序之后，并不会对评估结论产生重大影响，评估机构可以继续执行评估业务，但是资产评估专业人员应当在工作底稿中予以说明，分析其对评估结论的影响程度，并在资产评估报告中，以恰当方式说明所受限制情况所采取的替代程序的合理性及其对评估结论合理性的影响。
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